Quel est le prix immobilier à Mandelieu la Napoule en 2026 par CENTURY 21 Azurim ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en région PACA, dans les Alpes-Maritimes et à Mandelieu la Napoule même ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 132 € (-4,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 504 613 € (-2,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 122,7 m² (+7,1 % sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 871 € (+3,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 308 474 € (+11,7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 60,7 m² (+2,7 m² sur un an). 

Le département des Alpes-Maritimes évoque immédiatement le glamour de la Côte d'Azur, avec ses plages azuréennes, ses villes cosmopolites et ses villages perchés regorgeant de charme. Cet éclat méditerranéen est un atout indéniable pour le marché immobilier, attirant aussi bien les investisseurs internationaux que les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dans son ensemble, le département conjugue investissement sûr et style de vie raffiné. Que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou pour un projet locatif, les Alpes-Maritimes restent un choix de prédilection pour une clientèle exigeante et un investissement de prestige.

Située entre la mer Méditerranée, le massif de l'Estérel et celui du Tanneron, la station du littoral méditerranéen Mandelieu-La Napoule offre un cadre de vie très agréable à ses habitants grâce notamment à ses sept plages de sable fin sur une surface totale de 37 880 m². À Mandelieu-la-Napoule, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 54 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 077 € à 5 000 € par m². Pour les maisons, sur les 6 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 751 € et 5 000 €. Pour les appartements, sur les 48 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 077 € et 4 941 €.

Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier à Mandelieu la Napoule avec notre agence immobilière CENTURY 21 ?

Bienvenue chez CENTURY 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule. Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau CENTURY 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans. Chez CENTURY 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats. Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques : Cannes Marina, située sur la placette de l’immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d’un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées. Mandelieu centre-ville offre un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l’entrée et à la sortie de l’autoroute, au cœur du centre-ville.

Cette double implantation nous permet d’avoir une lecture précise et réactive du marché, aussi bien dans le résidentiel principal que secondaire et l'investissement. Une équipe solide, expérimentée et engagée grâce aux 20 collaborateurs spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence. Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée. Formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, nos professionnels vous proposent un accompagnement personnalisé de A à Z. Venez nous confier votre projet immobilier et profiter de notre belle expérience qui nous apporte une connaissance pointue du marché immobilier local.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'acheteurs après la signature de l'acte de vente : "Jérémy est très professionnel, il nous a beaucoup renseigné pendant la vente. Je le recommande vivement." Un vendeur a, lui, réagi avec ces mots après la signature de l'acte de vente : "Je remercie mon agent immobilier Monsieur TOUATI qui m’a accompagné durant cette vente . Il s'est occupé de transmettre tous les documents au notaire. C’est la 2eme vente que je fais avec lui,c'est un vrai plaisir." N'hésitez plus et vous aussi venez profiter de notre qualité de services. 

Annonces immobilières à acheter à Mandelieu la Napoule dans notre agence immobilière au 364 allée de la Marine

Studio avec terrasse sur jardin à vendre - Résidence Masters

- Au Masters, lieu privilégié entre le magnifique Golf le Old Course et la Marina, à proximité de la Napoule, son château, ses plages, ses restaurants, ses commerces... La résidence est sécurisée, possède deux piscines, un terrain de boules, des espaces verts. Découvrez ce magnifique studio en rez-de-jardin de 27.24 m² avec coin nuit et sa terrasse prolongée par un jardin. L'appartement est climatisé et comprend : entrée, cuisine ouverte sur salon, séjour, salle d'eau avec WC et cave. PRIX : 215 000 euros

Appartement 3 pièces de 65 m² ouvert sur terrasse de 18 m², cave et parking, résidence avec piscine à acheter - Cannes Marina

- Amoureux de bateaux, ce magnifique appartement est fait pour vous. Il comprend un séjour ouvert sur une belle terrasse de 18 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC. Situé dans les Cannes Marina, endroit unique de par sa proximité avec toutes nécessités, les ports, les plages (15 minutes à pied en longeant le Golf), de son magnifique Golf le Old Course. Vous serez séduit par le calme et la qualité de vie. Le parking est commun dans la résidence. Une cave. PRIX : 449 000 euros

Villa avec 4 chambres à rafraîchir sur 1 500 m² de terrain avec vue dégagée - Quartier du Capitou

- Située dans le secteur prisé du Capitou, cette villa de 6 pièces de 160.11 m² bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché et d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La propriété est accessible par une montée voiture avec une pente prononcée, puis par un escalier d'environ 45 marches pour rejoindre la maison. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, avec cheminée. La cuisine indépendante de situe au rez-de-chaussée, tout comme une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing. À l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau. Une suite bénéficie d'une terrasse tropézienne avec vue sur les montagnes et les îles de Lérins. A l'extérieur, une piscine avec plage, plusieurs terrasses ainsi que différents espaces de détente permettant de profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un environnement résidentiel très apprécié de Mandelieu. PRIX : 675 000 euros

Pour découvrir les appartements et maisons à acheter à Mandelieu-la-Napoule et tous nos biens à vendre mais aussi afin de tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Azurim pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.