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Maison à vendre 6 pièces - 215 m2 PEGOMAS - 06

Ref : 40702

958 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 904000€
maison à vendre - 6 pièces - 215.0 m2 - PEGOMAS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

A Pegomas , dans un quartier Résidentiel , proche des commerces et des écoles
Je vous propose une belle villa de 215 m2 , entièrement rénovée, au calme absolu sans vis à vis édifiée sur un terrain plat et clos de 1025 m2 avec belle piscine et pool house
Elle se compose au RDC d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m2, un grand séjour de 38 m2 , une buanderie, un cellier, une chambre avec sa salle de douche et un WC invité
A l'étage vous trouverez 2 chambres de 13 m2, 1 chambre parentale de 25 m2 avec son dressing de 13 m2 et une salle de bain avec WC
3 grandes terrasses, possibilité de garer plusieurs véhicules, clim réversible, toiture refaite, belle construction, rénovée et bien entretenue, terrain clos et sans vis à vis , bien exposé, arrosage automatique avec un puit, panneau solaire, villa avec beaux volumes et spacieuse

IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (38 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (45 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2367 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

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