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Maison à vendre 6 pièces - 158 m² AURIBEAU SUR SIAGNE - 06

Ref : 40705

1 138 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
Prix hors honoraires: 1070000€

maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - AURIBEAU SUR SIAGNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim

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Description

A Auribeau sur Siagne, Joli Village entre Cannes et Grasse, je vous propose une Maison Atypique de 180 m2 environ divisée en 4 appartements indépendants, dans un environnement verdoyant
Cet immeuble d'habitation comprends , un 3P, un studio, et 2 Duplex de 2P avec terrasse.
A cela vous trouverez une petite piscine avec sa cascade niché dans la verdure, une cuisine d'été et sa terrasse

3 places de parking et une Cave

Les ATOUTS MAJEURS de cet ensemble immobilier:

POMPE À CHALEUR PERFORMANTE
Confort optimal pour vos locataires
Charges réduites = attractivité maximale

PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS
Autoconsommation énergétique
Factures d'électricité réduites de 60-80%
Revente surplus possible (revenus complémentaires)

MAISON BASSE CONSOMMATION
DPE excellent = locataires qualité
Conformité réglementations futures
Charges minimales = rentabilité maximale

Forte Rentabilité locative ou logement pour famille Multi Générationnelle

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Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 158 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2026

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

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