Appartement F3 à vendre 3 pièces - 114,41 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40755
296 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
MANDELIEU - CAPITOU
Appartement avec espace bureau - Idéal Profession libérale ou télétravail.
Idéalement situé au cœur de Capitou, ce spacieux appartement de 115 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Installé au 1er et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et jacuzzi.
La partie nuit peut notamment être réorganisée afin de créer un ou deux bureaux/cabinets, grâce à un accès indépendant depuis le couloir, permettant ainsi de séparer facilement l'espace professionnel de la partie habitation.
Cette configuration évolutive rend le bien parfaitement adapté à un projet mixte (résidence principale et activité libérale) ou à un usage entièrement professionnel selon vos besoins.
A découvrir rapidement !
Appartement avec espace bureau - Idéal Profession libérale ou télétravail.
Idéalement situé au cœur de Capitou, ce spacieux appartement de 115 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Installé au 1er et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et jacuzzi.
La partie nuit peut notamment être réorganisée afin de créer un ou deux bureaux/cabinets, grâce à un accès indépendant depuis le couloir, permettant ainsi de séparer facilement l'espace professionnel de la partie habitation.
Cette configuration évolutive rend le bien parfaitement adapté à un projet mixte (résidence principale et activité libérale) ou à un usage entièrement professionnel selon vos besoins.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,4 m2
- Surface habitable : 114,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (41,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Salle d'eau/WC (11,3 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Dégagement (10,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Buanderie (0,2 m2)
À savoir
- Charges / mois : 171,5 €
- Taxe foncière : 1142 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 322
- Charges courantes par an : 2058,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2024
Bien proposé par
Enzo
geneste
EI, agent commercial (RSAC 907902498)
