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Maison à vendre 4 pièces - 101,06 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40758

739 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 702050€
maison à vendre - 4 pièces - 101.06 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

Dans la merveilleuse ville de Mandelieu et précisément à la Napoule, à quelques mètres du San Peyre, du village et des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement/villa de plus de 105 m² offrant une vue agréable et dégagée de la mer au massif de l'Estérel.

Vous profiterez d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc invités avec lave-mains, d'une salle d'eau rénovée, d'une première chambre avec placards et d'une spacieuse suite parentale avec baignoire, douche et wc.

Sa terrasse de plus d'environ 50 m² vous promet des conviviaux mémorables.

Un garage eu un cellier se rajoute à sa longue liste d'atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bain/WC (4,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle à manger (15,0 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle de douche , climlatisation
  • Travaux à prévoir : salle de bains dans la suite
  • Charges / mois : 284,8 €
  • Taxe foncière : 1513 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3417,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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