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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,36 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40781

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.36 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

MANDELIEU - CENTRE VILLE

Appartement 2 pièces Lumineux avec 3 Terrasses

Idéalement situé en plein centre de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce spacieux T2 aux beaux volumes saura vous séduire.

Trois terrasses en triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et l'heure de la journée.

Un Parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif au cœur de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 263
  • Charges courantes par an : 2671,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 30/11/2025

Bien proposé par Enzo geneste EI, agent commercial (RSAC 907902498)

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