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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,62 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40828

899 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 854050€
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Description

EXCLUSIVITE - MANDELIEU:
CANNES MARINA

Appartement de 4 pièces vue mer

Coup de cœur garanti Appartement d'exception entièrement rénové

Laissez-vous séduire par ce magnifique 4 pièces d environ 100m² habitable véritable havre de paix pensé pour ceux qui exigent le meilleur.

Depuis ses grandes baies vitrées, profitez d'une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins un panorama à couper le souffle, que vous soyez dans le salon, la cuisine ou même depuis votre lit.

Entièrement repensé avec goût et raffinement, chaque espace a été conçu comme une œuvre d'art de vie : parquet en point de Hongrie, luminaires design, matières nobles, volumes généreux. La cuisine épurée tout équipée, les salles de bain en travertin avec douche à l'italienne, les chambres lumineuses avec accès balcon Tout ici respire l'élégance et la sérénité.

Un bien rare, pensé pour vivre mieux proche de toutes commodités, sans jamais sacrifier la tranquillité.

Vue mer & îles de Lérins · Design & prestations haut de gamme · Calme absolu · Proche de tout

Double cave et garage inclus

Votre nouveau chez-vous vous attend.

Contactez-nous pour une visite privée.

L'agence CENTURY 21 AZURIM de la placette du Concorde sera ravie de vous faire découvrir cet appartement d'exception. EXCLUSIVE LISTING MANDELIEU:
CANNES MARINA

4-Rooms Apartment with Sea View

Guaranteed love at first sight Exceptional fully renovated apartment

Be captivated by this magnificent 4-room apartment of approximately 100 sqm of living space a true haven of peace designed for those who demand the very best.

Through its large floor-to-ceiling windows, enjoy a breathtaking view of the sea and the Lérins Islands a stunning panorama visible from the living room, the kitchen, and even from your bed.

Entirely reimagined with taste and refinement, every space has been crafted as a living work of art: Hungarian point parquet flooring, designer lighting, premium materials, generous volumes. The sleek fully equipped kitchen, the travertine bathrooms with walk-in showers, the bright bedrooms with balcony access Everything here exudes elegance and serenity.

A rare property, designed for a better life close to all amenities, without ever compromising on tranquility.

Sea & Lérins Islands view · High-end design & finishes · Absolute peace and quiet · Close to everything

Double cellar and garage included

Your new home is waiting for you.

Contact us for a private viewing.

CENTURY 21 AZURIM agency, located at Placette du Concorde, will be delighted to show you this exceptional apartment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (45 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Loggia (11 m2)
    • Loggia (12 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,9 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement fait et payé en 2025
  • Charges / mois : 448,3 €
  • Taxe foncière : 1609 €
  • Fonds de travaux ALUR : 22 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 08/06/2026

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

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