CENTURY 21 Azurim
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2 pièces - 44,36 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 40877

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.36 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

A Cannes la Bocca , dans une Résidence récente avec gardien et piscine en étage élevé , je vous propose un appartement de 2P de 45 m2 avec terrasse, en bon état générale, il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de Bains et une terrasse

L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard le 29 juillet 2027

Un Parking en sous sol complète ce Bien In Cannes la Bocca, on the 5th and top floor of a recently built block of flats, I am offering a 2-room flat measuring 45 m² with a terrace. In good overall condition, it comprises an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen, a large bedroom, a bathroom and a lovely terrace.

An underground garage completes this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (19,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain/WC (5,8 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Limitée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 882 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 455
  • Charges courantes par an : 1935,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 401,0 € et 543,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

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