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Maison à vendre 4 pièces - 97,14 m2 GRASSE - 06

Ref : 40901

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465500€
maison à vendre - 4 pièces - 97.14 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

Grasse Saint-Jacques

Maison en bon état située dans un environnement calme et agréable

Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou petite chambre d'enfant, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC.

Vous profiterez également d'un beau terrain d'environ 500 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours

Un garage complète ce bien.

Un bien rare dans un super quartier de Grasse, à découvrir rapidement ! Grasse Saint-Jacques

A house in good condition situated in a quiet and pleasant neighbourhood

It comprises 3 bedrooms, an additional room that could serve as a walk-in wardrobe, study or small child's bedroom, a shower room and 2 toilets.

You will also enjoy a lovely plot of around 500 m² with a swimming pool, ideal for sunny days

A garage completes this property.

A rare find in a superb neighbourhood of Grasse don't miss out!

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Garage (17,0 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 12,5 €
  • Taxe foncière : 1781 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11318kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/06/2026

Bien proposé par Enzo geneste EI, agent commercial (RSAC 907902498)

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