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Maison à vendre 3 pièces - 70 m² CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 40923

449 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim

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Description

A Cannes la Bocca , proche des commerces, de la mer et de la gare, je vous propose une maison de plain pieds de 70 m2 implantée sur un terrain de 406 m2, plat et clôturer
Cette maison se compose
d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains, mais vous trouverez également un studio pouvant être indépendant mais aussi relié à la maison composé d'une pièce de vie avec kitchenette et sa salle d'eau avec WC, nombreux rangement
Toute les pièces donnent sur la terrasse et le jardin avec ses arbres fruitiers
un havre de paix en plein centre ville
un garage et possibilité de rentrer 1 à 2 véhicules .

A VISITER RAPIDEMENT In Cannes-la-Bocca, close to shops, the sea and the railway station, I am offering a 70 m² single-storey house set on a flat, fenced plot of 406 m²
The house comprises
a living room with a fireplace, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. There is also a studio which can be used as a separate unit or connected to the main house, comprising a living area with a kitchenette and its own shower room with WC, plus plenty of storage space
All rooms open onto the terrace and garden with its fruit trees
a haven of peace right in the town centre
a garage with space for 1 to 2 vehicles.

A MUST-SEE

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Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 406 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 995 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2026

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

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