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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40974

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235900€
21 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

Opportunité immobilière : Standing et confort

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T2 de 43 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités, situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares sur le marché.
Les points forts du bien :
État neuf : entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Luminosité : exposition Sud-Ouest idéale.
Praticité : rangements optimisés et parking sécurisé en sous-sol.
Extérieur : belle terrasse fonctionnelle.
Services exclusifs de la copropriété : piscine, sauna, salle de sport et salle de réunion à disposition des résidents. Property opportunity: Luxury and comfort

We are pleased to offer for sale this superb 43 m² one-bedroom flat, fully renovated using high-quality materials, situated in a luxury residential complex offering amenities rarely found on the market.
Key features of the property:
As good as new: fully renovated using high-quality materials.
Light and airy: ideal south-west facing aspect.
Practicality: optimised storage space and secure underground parking.
Outdoor area: lovely, practical terrace.
Exclusive amenities of the block: swimming pool, sauna, gym and meeting room available to residents.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 2415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2025

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

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