CENTURY 21 Azurim
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,02 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40989

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255550€
42 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.02 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

EXCLUSIVITE: MANDELIEU - RIVIERA GOLF :Dans le domaine de Riviera Golf, proche du Golf de Barbossi, nous vous proposons cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin.

Vendu vide avec un locataire en place jusqu'au 29/04/2027 au plus tard

Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau rénovée avec W.C., une cuisine ouverte sur le séjour et un jardin de 50m² exposé Ouest.

Le salon est climatisé.

Une place de parking au sous-sol et une cave, de la résidence complètent ce bien.

Domaine sécurisé avec 3 piscines. EXCLUSIVE: MANDELIEU - RIVIERA GOLF: Within the Riviera Golf estate, close to the Barbossi Golf Course, we are offering this two-room ground-floor flat.

Sold unfurnished with a tenant in place until 29 April 2027 at the latest

It comprises an entrance hall with a built-in cupboard, a bedroom, a refurbished shower room with a toilet, a kitchen opening onto the living room, and a 50m² west-facing garden.

The living room is air-conditioned.

A parking space in the basement and a cellar within the residence complete this property.

Secure estate with 3 swimming pools.

Translated with DeepL.com (free version)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 127,6 €
  • Taxe foncière : 766 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1530,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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