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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,01 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40993

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
28 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.01 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

Amoureux de bateaux, de Golf, ce magnifique appartement est fait pour vous. Il se compose d' un séjour ouvert sur une belle terrasse de 18m² , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, deux wc.
L'appartement est situé dans les Cannes Marina ; l'endroit est unique par sa proximité de toutes nécessités, de ses ports, des plages ( 15 minutes à pieds en longeant le Golf), de son magnifique Golf le Old Course, les restaurants sont également très proches.
Vous serez étonnés par le calme et la qualité de vie.
Le parking est commun dans la résidence, il y a une cave. If you love boats and golf, this magnificent flat is perfect for you. It comprises a living room opening onto a lovely 18m² terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room and two toilets.
The flat is situated in Cannes Marina; the location is unique due to its proximity to all amenities, the harbours, the beaches (a 15-minute walk along the golf course), the magnificent Old Course, and restaurants are also very close by.
You'll be amazed by the peace and quiet and the quality of life here.
There is communal parking in the residential complex, and a cellar is included.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/01/2024

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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