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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,10 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 41029

537 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.1 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

EXCLUSIVITE
Belle surface pour cet appartement, très lumineux exposé Sud.
Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et wc, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains avec wc, un wc séparé, une terrasse au Sud, et un balcon filant.
La résidence est située sur la Marina, et proche du Golf le Old Couse.
Toutes les commodités, les plages, les ports, les restaurants, le château de la Napoule, la gare se trouvent à pieds de la résidence.
Celle-ci possède une magnifique piscine, des espaces verts, elle est gardiennée et sécurisée.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Il y a un garage en sus dans une résidence proche.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. EXCLUSIVE
This apartment offers a generous floor area and is very light and airy, facing south.
It comprises an entrance hall, a bedroom with a shower room and toilet, a combined living and dining room, a separate kitchen, two lovely bedrooms, a bathroom with toilet, a separate toilet, a south-facing terrace, and a wraparound balcony.
The residential complex is situated on the Marina, close to the Old Course golf course.
All amenities, beaches, harbours, restaurants, the Château de la Napoule and the railway station are within walking distance of the complex.
The complex features a magnificent swimming pool and landscaped gardens, and is manned and secure.
An outdoor parking space and a cellar complete this property.
There is also a garage available in a nearby residential complex.
Please do not hesitate to contact us for further information.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon/salle à manger (29,1 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Salle de bain/WC (4,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 347 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 394
  • Charges courantes par an : 4165,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407,0 € et 1903,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne slavenburg EI, agent commercial (RSAC 331351429)

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