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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,46 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 41061

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264000€
42 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.46 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

CO-EXCLUSIVITE - MANDELIEU-LA-NAPOULE - CENTRE VILLE

Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50 m², situé au 3 et dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante disposant également d'un accès au balcon.

L'espace nuit comprend une chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! CO-EXCLUSIVITY - MANDELIEU-LA-NAPOULE TOWN CENTRE

Ideally located in the heart of Mandelieu-la-Napoule, within walking distance of shops, public transport and all local amenities, discover this charming 50 sqm one-bedroom apartment, situated on the third and top floor.

The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room opening onto a balcony with open views, and a separate kitchen also providing direct access to the balcony.

The sleeping area features a bedroom with direct balcony access, a renovated shower room and a separate toilet.

A private underground parking space completes this property.

An ideal property for a permanent residence, a holiday home on the French Riviera, or a rental investment.

A must-see property!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892,0 € et 1208,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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