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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,52 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 41068

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208050€
45 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35.52 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Azurim
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE EXCLUSIVITÉ

SUPERBE STUDIO ALCÔVE RÉNOVÉ RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et du prestigieux golf Old Course, découvrez ce magnifique studio alcôve d'environ 36 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité.

Niché en étage au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en alcôve et d'une salle de bains.

Vous serez également séduit par son balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.

Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Un véritable cocon, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vos agences CENTURY 21 au 04 92 97 65 01. MANDELIEU - Exclusive

In a residential complex with a swimming pool and caretaker, close to local amenities, the beach and the Old Course golf course, discover this beautifully appointed studio with an alcove, measuring approximately 38m², on an upper floor, tastefully and to a high standard.
You'll be able to make the most of a west-facing balcony to fully enjoy the mild climate of the Côte d'Azur

It comprises an entrance hall, a bathroom, an alcove area, a living room and an open-plan kitchen.

An outdoor parking space and a cellar complete the property.

For further information, please contact your local Century 21 estate agents on 04 92 97 65 01

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bain/WC (4,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Alcôve (6,0 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Cave (3,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €
  • Charges de copropriété : 142,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539,0 € et 729,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

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